Copropriété : Syndic et AG

par procédurière

Élisez des suppléants

Il est utile d’élire des conseillers suppléants. En effet, ils peuvent remplacer un conseiller syndical absent lors de l’assemblée générale, afin d’éviter d’avoir à convoquer une nouvelle réunion. Attention, lorsque le conseil syndical a plus d’un quart des sièges vacants, sa dissolution est prononcée. Le conseiller suppléant peut donc remplacer un conseiller titulaire qui perd son mandat, du fait de la vente de son lot par exemple.

Gestion des archives par le syndic

Si le syndic a confié la gestion des archives à un prestataire spécialisé, il est tenu à la fin de son mandat de communiquer au prestataire les coordonnées du nouveau syndic. L’ancien syndic n’a pas le droit de conserver les documents et les fonds du syndicat pour exiger le paiement de ses honoraires. Dans ce cas, le président du conseil syndical peut faire appel à la justice pour exiger la transmission des documents et des fonds.

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