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Peut-on acheter un terrain à 2 couples, en faire une co-pro sans construire?

Question posée par nouky 20/10/2012

Bonjour,
Je me permets de vous contacter car je suis à la recherche d'une aide précise sur la copropriété en Nouvelle-Calédonie (législation identique à la métropole il me semble).En effet, je souhaiterais savoir s'il est possible d'acheter un terrain à deux couples, en faire une copropriété pour le diviser et ne pas construire dessus. Je pense que la réponse est non, cependant dans le cas suivant: s'il est nécessaire d'avoir un permis de construire pour établir une copropriété, une fois la copro établie, que se passe t-il si on ne désire plus ou ne peut plus faire construire (pour cause de décès, manque d'argent...)? Je sais que ma question semble saugrenue mais nous souhaitons acheter un terrain de 1 hectare à diviser si possible en 2 par une copro avec un couple d'amis pour y passer nos week-end uniquement !
D'avance merci pour toutes vos réponses.

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2 réponses d'expert

Lionel BEAUFILS

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Expert

Le 20/10/2012

Bonjour
Rien ne vous oblige à construire sur un terrain que vous envisagez d'acquérir avec vos amis, mais vous pouvez en faire une copropriété au sol.; sans problèmes....

Le 21/10/2012

A mon sens, le plus simple à court terme, moyen terme et surtout long terme est de subdiviser les parcelles cadastrales.



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